Desde o início da pandemia do novo Coronavírus, muitas pessoas têm se preocupado em manter suas casas o mais limpas e desinfetadas possíveis.
Uma das áreas que tem chamado a atenção é a limpeza de caixa d’água.
Mas afinal, quem é responsável por manter a caixa d’água limpa? O inquilino ou o proprietário?
Neste artigo, vamos abordar os cuidados que devem ser tomados com a caixa d’água e quem é responsável por sua limpeza.
A responsabilidade é do inquilino?
Quando se trata de limpeza de caixa d’água, a responsabilidade é do inquilino?
Muitas pessoas pensam que a resposta é simples, mas, na verdade, há muitos fatores que podem influenciar isso.
Aqui estão algumas coisas que você deve considerar ao decidir se a responsabilidade é do inquilino ou proprietário.
Primeiro, você precisa saber quem é o proprietário da caixa d’água.
Se for o proprietário, então eles são responsáveis pela limpeza.
Se for um inquilino, então eles podem ser responsáveis se o contrato de locação especificar isso.
Se não houver nenhuma menção sobre isso no contrato, então a responsabilidade é do proprietário.
Outro fator a considerar é se houve algum tipo de vazamento na caixa d’água.
Se sim, então o inquilino pode ser responsável pelos danos causados pelo vazamento.
No entanto, se não houver vazamentos e a caixa d’água estiver em boas condições, então a responsabilidade é do proprietário.
Por fim, você também precisa considerar qual é o propósito da caixa d’água.
Se for usado para fins domésticos, então o inquilino pode ser responsável pela limpeza.
No entanto, se for usado para fins comerciais ou industriais, então a responsabilidade pode ser do proprietário.
A responsabilidade é do proprietário?
Muitas pessoas não sabem quem é responsável pela limpeza de caixa d’água: o proprietário ou o inquilino?
De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), é obrigação do proprietário manter as instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias em perfeitas condições de uso e funcionamento.
Já a limpeza e a manutenção desses equipamentos são de responsabilidade do inquilino.
A caixa d’água deve ser limpa pelo menos uma vez a cada seis meses para evitar o acúmulo de sujeira, bactérias e fungos.
Além disso, é importante verificar periodicamente se há vazamentos nas tubulações ou na caixa d’água.
Caso haja algum problema, é importante notificar o proprietário imediatamente para que ele tome as medidas necessárias.
As leis sobre a limpeza da caixa d’água
As leis sobre a limpeza da caixa d’água são bem claras: é responsabilidade do proprietário manter a caixa d’água limpa e em boas condições de uso.
No entanto, se o inquilino for o responsável pelo uso da caixa d’água, ele também será responsável por mantê-la limpa.
A limpeza da caixa d’água é importante para garantir que a água que sai dela seja potável e segura para o consumo humano.
Além disso, uma caixa d’água suja pode acabar causando problemas de saúde, como diarreia e vômitos.
Por isso, é fundamental que a caixa d’água seja limpa pelo menos uma vez a cada três meses.
Se ela for muito grande ou estiver em mau estado de conservação, pode ser necessário fazer a limpeza com mais frequência.
Qual a frequência ideal para a limpeza da caixa d’água?
A frequência ideal para a limpeza de caixa d’água depende de diversos fatores, como o tamanho da caixa, a quantidade de pessoas que moram na residência e a qualidade da água.
Em geral, é recomendado que a caixa d’água seja limpa pelo menos uma vez a cada três meses.
Como fazer a limpeza da caixa d’água?
A limpeza da caixa d’água é importante para manter a qualidade da água potável e evitar problemas de saúde.
No entanto, nem todos sabem como fazer a limpeza da caixa d’água de forma correta.
Para realizar a limpeza da caixa d’água, é necessário:
- Esvaziar totalmente a caixa d’água;
- Desmontar todas as partes removíveis, como os registros e os bicos;
- Lavar todas as partes com água e detergente neutro;
- Enxaguar bem todas as partes;
- Montar novamente a caixa d’água;
- Encher novamente a caixa d’água com água filtrada ou fervida.
Conclusão
Não há um consenso sobre quem deve ser responsável pela limpeza de caixa d’água, se o inquilino ou o proprietário.
No entanto, a responsabilidade deve ser definida em um contrato de locação ou compra/venda.
Se não houver uma cláusula específica, caberá ao proprietário fazer a manutenção e limpeza da caixa d’água.
Caso você queira fazer um serviço de limpeza da caixa d’água em Florianópolis, chame a Desentupidora GF.
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